1994〜2004年築, 専有面積50.46㎡〜70.46㎡の平均販売価格
兵庫県
45.0万円/㎡
前年比+3.0%
神戸市東灘区
58.2万円/㎡
前年比+4.3%
ワコーレヴィエント北青木
兵庫県神戸市東灘区北青木三丁目
/ 青木駅 徒歩3分
1999年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 60.46㎡の場合
相場
3,225万円
53.3万円/㎡
1,689
2,713
3,737
4,762
AI査定結果
推定相場価格
3,225万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,713万円〜3,737万円
44.9万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月28日
ワコーレヴィエント北青木
3,250万円（53.8万円/㎡）/ 1階 / 60.46㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 3,250万円 | 53.8万円 | 1階 | 60.46㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/10/20 | 3,480万円 | 56.7万円 | 5階 | 61.4㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/02/01 | 3,580万円 | 54.6万円 | 2階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/30 | 3,580万円 | 54.6万円 | 2階 | 65.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/11/04 | 3,780万円 | 57.6万円 | 2階 | 65.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/10/29 | 3,680万円 | 56.1万円 | 2階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/23 | 3,780万円 | 57.6万円 | 2階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は50.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | ワコーレヴィエント北青木 神戸市東灘区北青木三丁目 | 青木駅3分 | 3,250万円 | 53.8万円 | 60.46㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2023/03/20 | ワコーレコンフォール北青木 神戸市東灘区北青木三丁目 | 青木駅3分 | 3,180万円 | 45.1万円 | 70.44㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/12 | 甲南サンライト青木 神戸市東灘区北青木三丁目 | 青木駅2分 | 2,380万円 | 43.5万円 | 54.71㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/04 | レジオン東灘公園通り 神戸市東灘区北青木三丁目 | 青木駅3分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/22 | プレステージ本山南町 神戸市東灘区本山南町五丁目 | 青木駅4分 | 3,480万円 | 55.1万円 | 63.16㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/26 | ワコーレ神戸本山 神戸市東灘区本山南町三丁目 | 摂津本山駅11分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/22 | ワコーレルナ魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町五丁目 | 青木駅10分 | 2,230万円 | 40.3万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/23 | エスリード本山 神戸市東灘区魚崎北町五丁目 | 青木駅10分 | 2,650万円 | 44.0万円 | 60.27㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/26 | 東急ドエル・アルス神戸・本山 神戸市東灘区本山南町九丁目 | 摂津本山駅8分 | 3,880万円 | 60.2万円 | 64.41㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/13 | グランドメゾン神戸本山 神戸市東灘区甲南町一丁目 | 摂津本山駅6分 | 4,380万円 | 61.4万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/22 | ロイヤルハイツ神戸本山 神戸市東灘区甲南町二丁目 | 摂津本山駅9分 | 3,480万円 | 53.0万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/04 | サンライズ本山 神戸市東灘区本山南町七丁目 | 摂津本山駅12分 | 3,150万円 | 46.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/27 | チュリス本山 神戸市東灘区魚崎北町六丁目 | 摂津本山駅14分 | 3,330万円 | 46.3万円 | 71.92㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2022/10/31 | ヴィルヌーブ本山中町 神戸市東灘区本山中町四丁目 | 摂津本山駅8分 | 3,180万円 | 50.7万円 | 62.68㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/06 | 神戸本山ガーデンハウス 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅10分 | 2,980万円 | 47.5万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/26 | ダイアパレス魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町二丁目 | 魚崎駅9分 | 2,880万円 | 42.1万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2022/06/12 | プレステージ魚崎中町 神戸市東灘区魚崎中町二丁目 | 魚崎駅9分 | 2,998万円 | 53.0万円 | 56.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/08 | オーベルジュ甲南 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅9分 | 2,480万円 | 41.8万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/02 | メゾン本山中町 神戸市東灘区本山中町三丁目 | 摂津本山駅9分 | 4,780万円 | 64.2万円 | 74.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/25 | グランディール甲南 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅9分 | 3,680万円 | 49.5万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%上昇、神戸市東灘区では4.3%上昇しています。
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